房产评估师怎么考?

房地产估价师考试报名时间一般为6-7月份，详情请注意各地人事考试网。

房地产估价师考试(房地产估价师考试难度)

房地产估价师考试(房地产估价师考试难度)

房地产估价师执业资格全国统一考试共有四科：《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》和《房地产估价案例与分析》。

房地产估价师考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法。

例如，某考生2002年报名参加4门考试，其中有一门成绩不合格。该考生在2003年只需报名参加未合格的那一门考试。如该门考试成绩合格，则视该考生通过了全部考试。如成绩还不合格，其2002年的3门考试成绩不能滚动到2004年，2004年该考生需要重新报名参加4门考试。

凡中华公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有六年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满四年；

（三）取得房地产估价相关学科学士学位具有四年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满三年；

（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满二年；

（五）取得房地产估价相关博士学位的；

（六）不具备上述规定学历，但通过统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计理级资格考试并取得相应资格，具有十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满六年，成绩特别突出的。

房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科，包括经济、建筑、规划和管理等学科。

扩展资料：

《中华房地产估价师执业资格证书》、《中华房地产经纪人执业资格证书》是考生通过全国房地产估价师、房地产经纪人资格考试的重要凭证。

该证书由人力资源和保障部、住房和城乡批准颁发。由各省考试主管部门制作完成后发放给考生个人。具体的发放时间和发放地点，考生可登陆考试时所在省的考试主管部门的网站查询。

参考资料：

房地产估价师考试考什么 证书含金量高吗

房地产估价师是现在十分热门的执业资格之一，那么本项考试的科目包括哪些呢?下面是由我为大家整理的“房地产估价师考试考什么 证书含金量高吗”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。

房地产估价师考试考什么

房地产估价师考试科目分为四科，分别是：《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》。

所有考试科目均采用闭卷、纸笔考试。其中，《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》2个科目，以填涂答题卡的方式作答;《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》2个科目，以填涂答题卡和在答题纸上书写2种方式作答。

房地产估价师证书含金量高吗

一、执业范围扩大，含金量提高

房地产估价师改革之后，房估证书与土估证书双证合一，可想而知它的含金量提高了不少。规定实施后，取得房地产估价师职业资格并注册的，可以依法从事房地产估价业务和土地估价业务，签署房地产估价报告和土地估价报告。那么以后考房估证书的人会越来越多。

二、报名条件放宽，报考机会变多

2022年房地产估价师的改革，放宽了报名条件，不再限制专业和工作年限，这样让很多之前想要考房估却不满足条件的人乐开了花。只要达到大专学历就可以报考房地产估价师的考试。并且成绩实行4年滚动，我们有足够的时间来考证。

四、市场缺口大，发展前景好

根据相关规定，房地产估价师职业资格考试合格人员，由各省、自治区、直辖市考试管理机构颁发房地产估价师职业资格证书。该证书由住房和城乡统一印制，住房和城乡、自然资源部共同用印，在全国范围内有效。

房地产估价师的报考条件有哪些

房地产估价师需要符合规定的报考条件，然后经过全国统一考试，成绩合格之后，才能够获取资格证书，所以想要报考的朋友，必须先详细了解报考条件，然后结合自己实际情况，符合条件的再去报考，免得浪费时间。那么，房地产估价师的报考条件有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

1、具有房地产估价类学科(比如房地产价格管理、建筑经济、城市规划以及房地产经济等等，下同)的中专书，并且还需要报考人从事8年及以上房地产相关行业，其中，从事房地产估价工作必须在5年及以上，否则没有报考资格。

2、具有房地产估价类学科的大专书，同时还要从事房地产相关行业的工作时间在6年及以上，其中，房地产估价工作必须要在4年及以上，否则没有报考资格。

3、具有房地产估价类学科的本科书，同时还需要报考人从事4年及以上房地产相关行业的工作，其中房地产估价工作必须在3年及以上，否则没有报考资格。

4、房地产估价类学科的硕士或者研究生，毕业后从事房地产估价工作在2年及以上即可报名考试。

5、房地产估价类学科的博士生，在正式取得书之后即可报名参加考试。

6、以上学历都不具备的报考人员，要能够提供会计、统计或者审计等类似专业的资格证书，并且从事房产相关行业的工作时间在10年及以上，其中房产估价工作必须要在6年及以上，且工作能力特别突出的。

编辑总结：以上关于房地产估价师报考条件就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

房地产估价师考试各科难度分析

房地产估价师执业资格制度是一项适应市场经济发展需要的执业准入制度。房地产估价师考试是设定的执业资格考试。那么房地产估价师各科考试难度怎么样呢？

房地产估价师考试各科难度 房地产估价师考试科目分为四科，分别是：《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》(开卷)4个科目。

对于房地产估价师考试难度大的应该是房地产估价案例与分析，虽然说是开卷考试但也是考生最为头痛的一个问题，因为它需要各个科目所有书里面的内容都到案例里面来考，而且是灵活运用。所以案例是这几个科目中最难的。

其次应该是《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)，很多学员反馈教材可以看懂，老师讲完就更加明确，但是到了真正的考场面对试题的时候才发现，很多模棱两可的题目很难分辨，导致在这块丢掉分数，这个科目复习的时候一定要认真并且仔细才可以。

《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》这两科考试难度不相上下，再一个是经营与管理、理论与方法联系比较紧密，考生可以结合起来学习，知识点上也有很多重合的地方，考生只要认真地复习通关难度都不是很大。

房地产估价师各科考试方式 （一）房地产估价师考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式。

（二）房地产经纪人考试各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。

房地产估价师考试和房地产经纪人考试均须使用钢笔（或签字笔、圆珠笔）、2b铅笔和橡皮，应通知考生自备。各地考试管理机构要为考生统一准备草稿纸。

（三）各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求，请分别查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》和《全国房地产经纪人执业资格考试大纲》。

房地产估价师考试科目有哪些 该怎么备考

现在越来越多的人想要报考房地产估价师考试，那么本项考试的科目包括哪些呢?下面是由我为大家整理的“房地产估价师考试科目有哪些 该怎么备考”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。

房地产估价师考试科目有哪些

房地产估价师考试科目分为四科，分别是：《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》4个科目。

房地产制度法规政策：单项选择题、多项选择题、综合分析题 ，共100分

房地产估价原理与方法：单项选择题、多项选择题、综合分析题 ，共100分

房地产估价基础与实务：不定项选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题 ，共100分

土地估价基础与实务：不定项选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题 ，共100分

各科目考试时间均为2.5小时。

房地产估价师考试该怎么备考

1、掌握考试科目及题型设置

还没开始备考房地产估价师考试的考生们，首先应该先了解一下考试科目的设置以及考试题型，好为之后有针对性的学习打下基础。

房地产估价师执考试科目主要有房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析。基本题型包括选择题(单选/多选)、判断题、计算题以及综合分析题等，此外案例分析还涉及问答题、指错题和改错题。

2、研究考试大纲

考试大纲是对考试范围的规定和解释，在参考书目内容较多、知识覆盖广阔的情况下，大纲是对重点核心的把控，抓住了大纲，就抓住了教材的脉络。所以一定要根据考试大纲有重难点的进行相关知识点的梳理、总结。

房产估价师考试历年的考试大纲变动不大也可以先参考去年的考试大纲进行复习。将大纲里面的重点标记出来，带着重点章节内容进入教材，更加有目的、有侧重地复习，这样在加深对知识的印象的同时，也能高效利用备考时间。

3、做好自我规划

备考过程中一定要给自己制定相应的考试备考，月、周、日都已有!根据自己的实际情况进行相关的时间梳理，并形成自己的备考时间、表、复习进度表。这样在备考过程中才不至于东一榔头西一榔头，对学习才能有所裨益。

做好规划一方面能对教材的学习有所安排，另一方面能对考试的准备进度有一定把握。尤其有部分考生有着日常工作，合理规划学习的时间段，平衡工作生活和学习，能够很好的帮助我们实现目标，积极主动的去应对学习和考试。

4、利用零碎时间

很多在备考房估师考试的考生们都是在职备考，因此时间上比较紧张，因此一定要充分利用好一天里零零碎碎的时间，哪怕是每天只做一个选择题。因此，不要觉得每天这些零碎时间太短，一天天积累起来便多了。

房地产估价师四科难度

房地产估价师考试主要包括四科目，包括《估价学》、《建筑工程与实务》、《土地规划与管理》和《法律法规与职业道德》。

其中，《估价学》和《建筑工程与实务》是必考科目，而《土地规划与管理》和《法律法规与职业道德》是选考科目。

其中，《估价学》和《建筑工程与实务》是考试的重点科目，需要考生掌握相关的理论知识和实践技能，同时还需要具备较强的分析和判断能力。而《土地规划与管理》和《法律法规与职业道德》则需要考生具备较深入的领域知识和法律法规的掌握，以及职业道德的理解和应用能力。

房产评估师报考条件和时间2022

一、报考条件

报考条件按照《住房和城乡 自然资源部关于印发〈房地产估价师职业资格制度规定〉〈房地产估价师职业资格考试实施办法〉的通知》（建房规〔2021〕3号）有关规定执行。

（一）具备下列考试报名条件的公民，可以申请参加房地产估价师职业资格考试：

1. 拥护和制度；

2. 遵守中华宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行；

3. 具有高等院校专科以上学历。

（二）符合上述报名条件，且具备下列条件之一的，参加房地产估价师职业资格考试可免予部分科目的考试：

1. 建房规〔2021〕3号文实施之前取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与实务》3个科目的考试。

2. 建房规〔2021〕3号文实施之前取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》3个科目的考试。

（三）根据《关于做好、居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）、《关于向居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2007〕78号）和《关于居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》（国人厅发〔2007〕116号）精神，符合考试报名条件的、和居民，可以申请参加房地产估价师职业资格考试。

报名信息填报时间：2022年10月19日9:00－10月24日17:00；网上缴费时间：2022年10月19日9:00－10月25日17:00。